世茂·璀璨天宸昨晚紧急开盘！结果……

昨天晚上6：30，世茂璀璨天宸紧急开盘。

（开盘现场）

之前虽然也听到世茂要开盘的一些风声，但我没想到会是昨天晚上，一个风雨交加的夜晚，好像这次开盘有点急。

（沙盘）

另一个没想到的是，原本我了解到的消息是这次开盘会推出120套房源，结果昨天只开了7#、8#、10#部分房源，总计50套房源。

（网传价格）

还有一个没想到的是，昨天晚上的开盘价格。原本我以为的开盘成交价格是12000-13000元/㎡，结果昨天看完备案表价和优惠政策，算上所有优惠再算下来成交均价在12100-14500元/㎡，比我之前的猜想高了一些，不过话说回来，世茂拿地楼面价就达到6215.99元/㎡，卖这个价格好像也理所当然。

（优惠公示）

（开盘备案价）

至于昨天开盘的价格市场接不接受这个问题，昨天从销控表上看下来是卖了30套左右，这个数据在当前这个市场来看，算不算好，只能说仁者见仁智者见智了。

（销控表）

另外有消息说，下个月恒大·翡翠华庭和辰华·氿府即将开盘，不过目前价格多少还不清楚。不过现在确定的是，辰华的拿地价与世茂相差无几，也许售价也差不多。而恒大·翡翠华庭的拿地价要低许多，而且是精装交付，所以开盘价格还是值得关注一下的。

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