从全国住房和城乡建设工作会议内容聊聊房地产

12月24日，全国住房和城乡建设工作会议在北京召开。这次会议分析了当前房地产形势，同时对2019年的工作提出了总体要求和重点任务。

图片来源：中华人民共和国住房和城乡建设部

NO. 1｜壹

当前房地产形势：

会议强调当前房地产市场总体保持平稳运行，热点城市房价过快上涨势头得到遏制，市场预期出现了积极变化。城镇中低收入家庭住房条件明显改善。扎实推进棚户区改造，截至11月底，全国棚改已开工616万套，超额完成今年580万套的目标任务。海绵城市建设、城市黑臭水体整治和排水防涝设施补短板工作取得积极进展。农村人居环境整治三年行动实现良好开局。

2019年总体规划：

会议指出2019年要重点抓好以下工作：

一、以稳地价稳房价稳预期为目标，促进房地产市场平稳健康发展。

二、以加快解决中低收入群体住房困难为中心任务，健全城镇住房保障体系。

三、以解决新市民住房问题为主要出发点，补齐租赁住房短板。

四、以提高城市基础设施和房屋建筑防灾能力为重点，着力提升城市承载力和系统化水平。

五、以贯彻新发展理念为引领，促进城市高质量建设发展。

六、以集中力量解决群众关注的民生实事为着力点，提升城市品质。

七、以改善农村住房条件和居住环境为中心，提升乡村宜居水平。

八、以发展新型建造方式为重点，深入推进建筑业供给侧结构性改革。

九、以工程建设项目审批制度改革为切入点，优化营商环境。

十、以加强党的政治建设为统领，为住房和城乡建设事业高质量发展提供坚强政治保障。

NO. 2｜贰

宜兴市2018年下半年房地产形势：

7月份全市累计销售新建商品房面积16.33万平方米，同比减少3.76%、环比减少22.70%。

8月份全市累计销售新建商品房面积11.40万平方米，同比减少21.91%、环比减少30.23%。

9月份全市累计销售新建商品房面积20.81万平方米，同比增加23.57%、环比增加82.63%。

10月份全市累计销售新建商品房面积21.99万平方米，同比增加36.34%、环比增加5.66%。

11月份全市累计销售新建商品房面积22.18万平方米，同比增加14.60%、环比增加0.84%。

由图表和数据可见，宜兴房地产市场在7月和8月份相对惨淡，无论是和年初比，还是和2017年同月份相比，年中的销售量和全国房地产市场一样，经历着寒冷的冬天。从9月份开始，宜兴房地产市场处于回暖状态，连续3个月销售新建商品房同比环比增加。

另外，在12月25日，市人大常委会召开第三十五次主任会议。

在国民经济和社会发展方面，会议听取了市人大常委会财经工委关于2018年国民经济和社会发展计划、全口径预算、市级投资重点项目及资金安排计划执行情况及2019年国民经济和社会发展计划草案、全口径预算草案、政府投资重点项目及资金安排计划的调研报告。会议还决定市人大常委会第十六次会议将于12月28日下午一点半举行。届时小伙伴们可以关注一下本次会议。

NO. 3｜叁

今天在朋友圈看到了一条消息：

有小伙伴在疑惑：又开始抢钱了？

小编个人认为这可能是一种营销手段，2018年留给我们的时间不多了，赶紧抓紧时间呀，我们还有房源呢。或者就是2018年最后一波优惠活动取消了，2019年的1月份的价格还不太清楚。

全国住房和城乡建设工作会议针对2019年的工作计划第一条还是“稳”：以稳地价稳房价稳预期为目标，促进房地产市场平稳健康发展。会议最后号召，全国住房和城乡建设系统要更加紧密地团结在以习近平同志为核心的党中央周围，坚定不移推进住房和城乡建设事业高质量发展。

宜兴房地产市场目前供大于求，2019年上半年房价还是“稳”为主，或者微涨，如果遇到合心意的房子就下手了吧。

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