环科园土拍风云再起，宜兴楼市将回暖？

今天上午，宜兴市国土资源局官网挂出了两幅位于环科园的地块，这终于给平静了许久的宜兴土地市场掀起了一丝波澜。

其中，宜地（2018）48号地块坐落于环科园氿南路南侧竹海路东侧，出让面积30046㎡，容积率大于1，不大于1.8，起始价19850万元，算下来起始楼面价在3670元/㎡左右。

宜地（2018）48号

另一块宜地（2018）49号地块坐落于环科园兴业路西侧，出让面积17959㎡，容积率大于1，不大于1.6，起始价10900万元，算下来起始楼面价在3793元/㎡左右。

宜地（2018）49号

而在这宜地（2018）49号地块一路之隔的东侧，就是今年4月份中梁拿下的环科园“地王”，最终该宜地（2018）10号地块中梁竞得楼面价为6339.77元/㎡，目前毛坯售价13000元/㎡左右，不知道这次该地块是否还会落入“中梁”囊中？

在城东几乎无地可拍的情况下，不知今天挂出的环科园这两块地最终会花落谁家，最终成交价会是多少，但不管结果是什么，都让宜兴人民很期待。

最后，放上一张去年以来宜兴土拍成交楼面价地图。

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