又一宜兴网友中招，2万元定金打水漂！无证拆迁安置房交易风险有多高？

今天下午，在我们楼市群里有网友郭女士爆料，她从某位中介那看到姚某临泽人家急卖的小高层，打算入手，在中介的见证下签了合同并向姚某支付了2万元定金，结果该房子产权存在争议，非姚某本人所有，所以郭女士让姚某退还其定金，但姚某一再推脱，拒绝退还并将姚女士微信电话通通拉黑，中介也擅自将合同撕毁。

以下是郭女士爆料内容：

“我通过这个群里面的某中介买了这个垃圾人的拆迁房子，（临泽人家17幢1XX，是小高层的期房）姚某是拿了不是拆迁合同的复印件去卖的，当时过于相信中介她说你放心买，人家是好人家，她知根知底的，于2018年7月31号签了合同，并交了2万元的定金，姚某也写了收条。由于房子原来的宅基地的产权是他父亲的，又没有房产证，我觉得不妥，我再三要求姚某叫他父亲出来签字，姚某说他父亲绝对不会出来签字，在这种情况下，也就是8月1号，我要求他退还我定金，当天在中介，他还同意退还的，但他说要过两天给我，我就认为反正我通过中介给他定金的，过两天就过两天吧，直到现在他还没有退还给我这2万块的定金，中间我联系到她的父亲，叫他出来签字，我还是买他的房子的，他父亲说不可能，我自己要住的，他父亲说他赌钱的，你走法律程序把定金追回来吧，后来我又到中介去想把当时签的合同拿来走法律程序，中介说它销毁了。九月份我去过派出所，想把定金追回来就算了，派出所打他电话，第一次他还接电话的，他说十月中旬一定给我，到10月18号就把我的微信、电话号码拉入黑名单。10月29号我又报了110，中介也如实反映了情况，我说这些我只是想让大家警示一下，买房子一定要找靠谱的中介，中介房源都没有核实就出来帮别人卖房子，帮房东吹牛，这不是坑人吗？我会走法律程序，把中介一并告上去。”

以下是姚某身份证：

据郭女士爆料，姚某本人好赌，做资金生意（就是小额贷款），经常拿着拆迁合同到处骗定金，临泽人家附近的中介都知道他情况，都不帮他卖房，而这边帮姚某卖房给郭女士的两个中介对该房源并不了解，对姚某本人也不了解，这也就导致了现在这种局面。

以下是郭女士与姚某的微信聊天记录，从聊天记录中可以看出姚某对郭女士敷衍的态度和拒不还钱的嚣张气焰。

因为合同被中介撕毁，郭女士仅剩一张收条和微信转账记录。

郭女士向我们透露，她打算通过法律途径要回自己的两万元定金，目前正在收集证据。

但有网友表示，这种无证拆迁房交易维权比较难，而且郭女士与姚某签的合同也被中介撕毁了，即便是走法律途径，过程也很漫长。

郭女士的这个案例再次给我们敲响了警钟，无证拆迁安置房交易风险非常大，另外很多中介对房源不了解，售卖无证房源也暴露了这个行业的乱象。虽然无证拆迁安置房可能会比同样有证的房子便宜不少，但同时风险也更高。

事实上即便签了所谓的合同或者协议，无证拆迁安置房也无法得到完善的法律保障。

另外也有网友向我们爆料，之前自己买的无证拆迁安置房，最近可以办证过户的时候自己也被原房东敲诈了6万元！

希望郭女士的经历可以让最近打算买房的朋友引起足够重视！