今天我冒着﹣3℃的寒风去了宜兴的一个改善型楼盘，发现好像有“漏”可以捡？！

今儿这天气是真的冷！

本来不打算出门，但想起昨天晚上一个网友问我“荣盛华府还有没有房子卖？那边房子怎么样？什么价格？现在买合不合适？”等等一系列问题，想想我之前好像也没写过这个楼盘的文章，所以我就特意冒着寒风跑了一趟，打算一探究竟。

荣盛可以说是宜兴这两年热销的房企之一。

之前的岭秀首府作为宜兴高端改善型住宅卖得就很好，才过了一两年时间，目前二手房价格就基本已经翻倍，而且即便是现在也经常有网友问我那边还有没有房子卖？而荣盛华府作为荣盛在宜兴开发的第二个项目，纯洋房社区的定位，使它从一开始就获得了很多宜兴人的关注，我认识的人里面就有很多买了那里，不管是改善或者是投资。

之前很多网友都去这个楼盘看过，但是都以为已经清盘了，因为——原来的售楼处已经拆了！

其实并没有清盘！上周六最后一次开盘，目前还剩最后三四十套房源。

荣盛华府售楼处确实是拆了，不过是因为要建造1#和3#最后两幢楼，目前沙盘和工作人员都已经搬到岭秀首府售楼处去了，不过样板房是真的没有了。

接下来介绍一下这个楼盘：

荣盛华府位于东氿新城板块，3公里范围内覆盖万达、八佰伴、文化中心、中医院、外国语学校等等，城东实验小学和省宜中也是近在咫尺，小区南边就是东氿公园。

小区总户数563，容积率 1.2 ，绿化率44%，总建筑面积约10万㎡左右，共计21栋纯电梯六层洋房，建面约128-172㎡舒适三房四房户型设计，分批交付，最早一批交付时间 2019年5月，小区采用人车分流，主入口是北门，另外还有个东门，目前剩余房源大约30-40套，分别是128㎡的三室两厅两卫、 140㎡的四室两厅两卫、144㎡的四室两厅两卫，共三种户型，均价13000-14000元/㎡，一楼由于送花园和地下室，所以价格高一点，要16000-17000元/㎡。

目前在售房源户型图

从户型图上来看，荣盛华府的户型还是比较方正的，南北通透，一梯两户，双开门，洋房得房率在85%左右。

荣盛华府应该算是目前宜城街道在售的为数不多洋房楼盘了，另外北边的山水氿城也有一幢十层洋房，据了解洋房在售均价是14000元/㎡，目前只有121㎡的三室两厅两卫户型，下面是户型图，可以看一下。

前两天开盘的世茂·璀璨天宸十层洋房，143㎡的四室两厅两卫，售价在12100-14500元/㎡，户型图如下。

而荣盛华府旁边的中梁壹号院的洋房目前二手房价格如下。

我在网上看到某位网友5月份发的一篇关于宜兴荣盛华府的帖子，从帖子上可以看出来，5月份荣盛华府的价格就是13500元/㎡，而现在剩余的在售房源价格也基本上差不多，在其他楼盘近半年来都纷纷涨价不少的情况下，如果按荣盛华府现在的这个价格入手，和周边的一些楼盘价格比起来，不知道算不算捡漏呢？

放上几张我冒着﹣3℃寒风去荣盛华府项目现场实地拍的现场施工视频和一些照片。

东侧一期基本已经建成，外立面也基本已经弄好了，这一批将会明年5月份左右交付。

原先的售楼处被拆掉的地方工人正在紧锣密鼓地搭脚手架盖房子。

东侧一期最后面的几幢正在做外立面。

最后，就是大家最关心的现在去荣盛华府买房还有没有什么优惠？

这个我现在还不好说，不过，据荣盛华府的内部人士说下个月价格可能会有所调整，要了解优惠的朋友可以关注我们宜兴楼市零距离公众号或者添加下方零距离楚师傅2二维码，到时候有最新消息再通知各位啦！

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